题记:
由于地理位置较为偏僻,基础配套设施相对落后,缺乏整体发展规划,安良社区的经济发展状况与较为发达的兄弟社区相比仍存在不小差距。面对发展前路上节点的困顿,安良人没有选择困守与裹足不前,而是主动出击,在转变招商引资思路的同时,以旧城改造和城市更新为契机,大力促进经济转型升级,培育新的经济增长点,提高社区居民收入,改善居住环境。2007年,该社区高起点规划,高标准建设的集休闲、娱乐于一体的多功能花园式小区,实现社区居民统建上楼的美好愿望。
加大发展力度 促使经济上台阶
上世纪90年代初,深圳发展现代工业的步伐明显加快。在这一大背景下,安良村紧抓机遇,建起了厂房、宿舍,逐渐建成了初具规模的安良工业区。但由于地处偏僻,交通较为不便,基础设施相对滞后,1990年安良村的集体总收入仅为732万元,排在原横岗镇的倒数第二。2004年,随着宝安、龙岗两区全面实行农村城市化改革。“洗脚上田”的村民们一直靠物业出租的单一收入模式来维持生产生活。2010年,在金融危机的冲击下,安良社区出现厂房空置增加、就业人员减少等问题。沙荷路拆迁后,几年来都没有建设新的工业厂房,社区经济缺乏新的增长点,致使集体经济收入和居民分红不断下降。
“目前社区几乎没有可供开发的土地资源,物业出租作为社区集体经济收入的主要来源,这种单一的经营模式已经面临着市场大环境的严峻考验。”安良社区综合党委书记钟伟强说。面临此种情况,安良社区首先转变招商引资思路,主动出击,广泛宣传,以人招商、以情招商、以商招商;其次,为改变单纯依靠厂房收租的传统粗放型经济发展模式,2011年,安良社区重点以旧城改造和城市更新为契机,大力促进经济转型升级,持续发展壮大集体经济。社区借助区、街道给予的同富裕、扶贫奔康帮扶资金,将单一的工业厂房、土地出租方式向厂房出租、商铺出租、楼宇出租等多元出租方式转变。同时,安良社区在 “统一规划、统一改造、分期推进”的总体原则下,进一步抓好城市更新工作,通过城市更新,适度发展仓储业等第三产业,实现社区股份公司经济发展的多元化,进一步提升了作为盐田港后方服务基地龙岗第一站的作用。此外,为促进社区经济发展,培育新的经济增长点,提高社区居民收入,社区在上级部门的大力支持下,购入了巫新明位于安良社区同富裕路97号的厂房、宿舍等6项物业。此举即缓解了股份公司的经营压力,又扩大了集体经济总量,增强发展后劲,提高了股民分红,使经济发展更上一个台阶。
以民生为重 以服务为先
在集体经济不断发展的同时,安良社区的领导班子成员以科学发展观为指导,围绕加强和创新社区管理、做好新形势下群众工作的要求,结合和谐社区建设任务,以“民生为重、服务为先”为原则,深入群众,了解群众的现实需求,解决群众的实际问题。多年来,社区先后投入近千万元进行道路、排水、排污设施、文化体育设施、旧村改造及公园建设。相继建起了老人活动中心、篮球场、图书阅览室等各项文体设施,有力地推进了两个文明建设。此外,社区把扶贫帮困、服务老年人工作当做头等大事来抓。通过做好星光老人之家管理工作,确保为老年人提供娱乐、健身、学习、保健等福利服务,健全社区老年服务体系,使老年人在自己家门口就能享受到细致的服务。同时在社区范围内全面开展 “走千户、访千人”活动,进一步提升了社区工作人员的服务水平和服务的针对性,增强了社区群众的归属感和认同感。
目前,安良社区基础稳固,各种关系协调,良好的发展态势已经形成。为把安良这块曾经的创业热土建成居民的幸福乐园,社区描绘了未来5至10年的发展蓝图:老有所养,病有所医,困有人帮,难有人救。居者有其室,力者广就业。家庭邻里和睦,内外关系协调。精神生活充实,物质生活富足。