—深圳市宝安区松岗街道楼岗社区发展纪实
党的十八大报告提出:“以服务群众、做群众工作为主要任务，加强基层服务型党组织建设。”这是对基层党组织建设目标任务的再丰富再发展，楼岗社区带领社区群众坚持党的群众路线教育，加强党组建设，以搞好社区服务工作为重点，促进社区各项工作任务顺利完成；以解决社区难点热点问题为工作切入点，多为居民企业办实事、办好事；以搞好社区安全维稳工作为突破点，全面落实党的十八大精神；以创造平安、幸福、和谐为主线，以创先争优为抓手，脚踏实地、积极有效地开展各项工作，为宝安松岗的和谐发展做出积极贡献，在谱写中国梦深圳篇章中发挥磅礴之力。
楼岗社区位于深圳西北门户重镇宝安区松岗街道，坐落于街道中心区，拥有独特的区位优势，环境优美，交通便捷，紧邻交通要道107国道东侧，社区主干道楼岗大道横贯东西。如今的楼岗社区，处处洋溢着繁荣与和谐，一栋栋楼房比肩而立，各类商业门店沿楼岗大道一字排开，社区公园、绿地、学校、社康中心、商贸市场等设施一应俱全，是宜商宜住的好地方。
强化社区综合竞争力
时光的年轮刻下奋斗的足迹，历史的巨手翻开梦想的新篇,党的十八大胜利闭幕，为社区未来发展描绘了蓝图，指明了航向。楼岗社区始终坚持以提升管理服务质量为出发点。近年来，先后斥巨资对工业园区进行环境整改和扩容，进一步提升和优化社区内的道路、供水、供电、排涝、绿化、治安等配套设施。
针对松岗地区因特殊地理位置所造成的交通压力和治安问题，楼岗社区专门对道路进行了统一规划和全面扩建，并在社区内安装了电子监控摄像系统。与此同时，楼岗坚持以诚信为本，从根本上杜绝乱收费和突发性收费等现象，集中力量抓好后续服务工作，凭借良好的软、硬件环境来打动客户，提高物业出租率。最令楼岗人感到自豪的是，这些年来，楼岗社区的工业区物业出租率始终保持在98%以上，几乎没有出现过厂房闲置的现象。
稳定的物业出租率从根本上确保了楼岗村集体经济的良好效益，自1994年设立楼岗行政村以来，楼岗村集体收入连年稳步提升。随着一大批招商引资项目落户楼岗，也直接带旺了楼岗村的人流、物流和资金流，特别是大量外来务工人员的到来，给村民们带来了一条私宅出租的“生财之道”。现在的楼岗人，早已过上了丰衣足食的富裕生活。走进楼岗社区，到处都是井然有序的繁荣景象，祥和文明的人居环境，和谐共处的邻里关系。楼岗人今天的安定和谐生活，得益于楼岗社区班子的团结务实，为了群众的幸福生活的不懈努力。
加大民生事业投入
安居乐业，是普通老百姓最简单的追求。安全，是群众最关心的事，没有安全感就没有幸福感。社会治安的好与坏，不仅关系着本地居民的安全，也是关系着广大来深建设者能否安心就业的大事，还直接影响到外商的投资信心。因此，社区将治安和谐作为解决民生问题的重中之重，也作为护航经济发展的重要手段。
为实现辖区治安的彻底好转，楼岗社区成立物业管理公司，按照“打防并举、标本兼治、齐抓共管、综合治理”的方针，因地制宜地把围合式小区分成物业型、福利型和联管型进行创建。并加强电子防控网络建设，建立健全人防、物防、技防长效机制，全面推进“全围合+电子监控+物业化管理”模式的小区创建工作。
“服务进社区、文化进社区，让群众真真实实地感受到社会经济发展的成就。”随着社会向前发展，群众对社区容貌、环境治理、精神文明方面也有了更高的要求。社区班子也清醒地意识到，解决民生问题，就得从群众最关心的小事做起。也正是基于这种理念，楼岗社区致力集体经济效益的同时，筹措人力、物力和财力，不断致力于物质文明和精神文明建设，竭尽所能地营造一个温暖的大家庭，构造和谐小区，让居民群众都能安心、愉快地工作和生活。
为了能更好地为居民服务，楼岗社区与上级有关部门沟通，积极推进社区服务中心建设筹备工作，争取尽快建成投入运作，有效地将社会工作融入到传统社区的建设中，以家庭为本，以社区为基础，以全体居民为服务对象，整合社区资源，通过社会工作专业理念和手法，创新服务模式。
加快城市更新步伐
基层社区，是与广大群众接触最紧密的社会单元，基层社区的发展，关系着国计民生，具有特殊的重要意义。党的十八大明确提出“推动信息化和工业化深度融合、工业化和城镇化良性互动、城镇化和农业现代化相互协调，促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展”，要求“壮大集体经济实力，发展多种形式规模经营”，为社区经济发展指明新的发展方向，广大基层社区都积极地结合自身实际，因地制宜地探索着适合自己的转型升级之路。
2004年，宝安、龙岗两区全面实行农村城市化改革，按照城市化改革的统一部署，原楼岗村委会变更为楼岗社区居委会，集体经济部分改制为楼岗股份合作公司，楼岗也迎来了历史的发展期。面对新形势，袁柱培书记认为，在城市化改革中，必然要失去一部分既得利益，但城市变得更美、更好、更宜居、更宜商后，我们每一个人都是受益者。作为基层社区，我们所能做的，就是带领全体社区居民，紧抓城市化机遇，有效整合现有资源，有选择地探索或尝试多种经营模式，为楼岗社区的长远发展打下坚实的基础。
提速发展迈向城市化
长风破浪会有时。以党的十八届三中全会为起点，“中国号”巨轮又将开始新的航程。如今的楼岗早已今非昔比，早已经成为深圳这座国际化大都市的一个重要组成部分。在新时期、新的市场环境下，楼岗社区以饱满的热情和优异的成绩阔步走向未来。
面对新时期、新环境下的新的发展机遇，楼岗社区及时调整思路，转变观念，用好、用足、用活现有政策，紧抓机遇，瞄准市场。在发展社区集体经济方面，首先，将一如既往地做好物业管理服务工作，从各方面为辖区企业做好后勤保障工作，确保社区经营性物业保持稳定的出租率；其次，将尽可能地争取政策支持，通过开展城市更新和旧改，提高现有土地资源的使用率，大力发展新兴产业和先进制造业。在社区建设方面，着力构建和弘扬“时代气息和传统文化”相结合的社区文化，在带领社区居民实现共同富裕的同时，更要进一步丰富社区居民的精神生活。
近年来，楼岗社区在宝安区委、松岗街道党工委的关心支持下，在社区班子的带领下，深入贯彻落实党的十八大精神，深化改革，大力发展集体经济，加快城市更新，实现跨越式发展，以搞好社区党建工作为龙头，带领社区群众坚持党的群众路线教育，解决社区难点热点问题，多为居民企业办实事。而今楼岗将加强管理、服务民生，加快产业转型升级，全新的楼岗社区将展示在世人面前。
